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王爺壟旁<<電梯美３房+車位>>
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
信全街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松淳有樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.04 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 土地面積：9.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械車位(下層)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：信勢國小. 新湖國中. 湖口高中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：湖口傳統市場. 全聯超市
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：信勢國小. 新湖國中. 湖口高中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：湖口傳統市場. 全聯超市
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹湖口的「松淳有樂」物件，整體而言是值得考慮的標的，特別是針對首購族群、新婚夫妻或在地置產者。
主要理由在於其性價比高且生活機能完善。屋齡僅一年，代表房屋結構新穎，幾乎無需額外的整修成本與時間；同時 1088 萬的總價包含一車位，在同等三房格局中具價格優勢。鄰近學校、公園與傳統市場的安排，極大提升了居住的便利度與安全感。
然而，購買前您仍需自我評估兩個潛在盲點：一是2 樓的低樓層是否能接受隱私或採光角度受限的問題；二是對機械式車位的使用習慣及未來轉手意願是否有所顧慮。若您能接受上述兩點，並計畫在當地長期居住或出租，這是一個相當實用的優質選擇。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
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房仲電話：0913-679329
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
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